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Rubrica: Real Estate

Catasto: avviato l’iter per la riforma

    Si è avviato in Parlamento in questi giorni l’iter della delega per la riforma fiscale, un provvedimento di 10 articoli riguardanti i redditi da capitale e da lavoro che passerà successivamente all’esame del Senato. Fra circa due anni l’Italia dovrebbe avere una riforma delle imposte dirette e indirette, portando entro il 2026 alla revisione del catasto dei fabbricati allineando le rendite a …

Vendere casa: perché scegliere un Professionista?

    Quando si decide di mettere in vendita la propria casa, una buona percentuale dei proprietari è stuzzicata dall’idea di tentare la vendita con il fai date, senza l’aiuto di una agenzia immobiliare. Il motivo principale, quasi sempre, è quello di riuscire a ottenere il massimo guadagno possibile con le minori spese possibili, evitando quindi anche i costi della consulenza di un agente …

Ridurre le tempistiche per l’ottenimento del mut...

  Le lunghe attese per ottenere un mutuo sono oggi un grande ostacolo, che molto spesso mette in difficoltà tutte le parti, l’acquirente soprattutto, ma anche il proprietario che vuole vendere la sua casa. Rappresenta un problema, specie in questo periodo in cui la pandemia rallenta ogni operazione. C’è la necessità di ridurre le tempistiche, la burocrazia e i cavilli che mettono il freno …

Immobili a reddito e investimenti durante la pandemia:...

  Tra le opportunità di investimento, da sempre, gli italiani scelgono la casa. Sia come abitazione principale, sia come seconda casa, sia come investimento da mettere a reddito affittando l’immobile. La Pandemia da Covid-19 ha messo a dura prova la tenuta del settore immobiliare, tuttavia i recenti dati hanno evidenziato il mutamento che sta subendo il mercato, con risvolti non sempre negativi. In particolare …

Agenti Immobiliari, scegliere la Competenza e la Profe...

Flavio Bassanini, Vice Presidente di FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza e co-fondatore di Casa Idea Studio snc, parla dell’evoluzione del Mercato Immobiliare e delle caratteristiche professionali che deve possedere chi opera la professione di Agente Immobiliare.  

Assemblea di condominio telematica: come fare

Con la legge di conversione n. 59/2020 è stata concessa la possibilità di svolgere le assemblee di condominio anche in via telematica. Il primissimo passo che deve compiere l’Amministratore di Condominio è verificare che i condòmini possano accedere facilmente ai collegamenti, dalla potenza del segnale internet alla possibilità di un abbandono volontario da parte di ogni partecipante. Come per le assemblee in presenza, anche …

Agevolazioni Prima Casa: la scrittura privata salva il...

Abbiamo parlato qui delle agevolazioni fiscali previste nel caso di acquisto di un immobile destinato ad abitazione principale. La Cassazione con ordinanza n. 22488 del 16 ottobre 2020 stabilisce che è possibile preservare il diritto alle agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa, qualora un immobile acquistato da meno di 5 anni e adibito ad abitazione principale fosse venduto in ragione dell’acquisto di una …

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